1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市城東区
32.4万円/㎡
前年比-9.3%
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緑橋コーポ2号棟
大阪府大阪市城東区東中浜二丁目
/ 緑橋駅 徒歩5分
1977年築 / 5階建 / 152戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
1,345万円
19.9万円/㎡
629
1,106
1,583
2,060
AI査定結果
推定相場価格
1,345万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,106万円〜1,583万円
16.4万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年10月22日
緑橋コーポ2号棟
1,150万円（17.0万円/㎡）/ 3階 / 67.59㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は18.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,150万円 | 17.0万円 | 3階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,180万円 | 17.5万円 | 3階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,650万円 | 24.4万円 | 5階 | 67.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,080万円 | 16.0万円 | 5階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,650万円 | 24.4万円 | 5階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 850万円 | 12.6万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,380万円 | 20.4万円 | 3階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/29 | 990万円 | 14.6万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 990万円 | 14.6万円 | 1階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,280万円 | 18.9万円 | 1階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,480万円 | 21.9万円 | 1階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,280万円 | 18.9万円 | 5階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,399万円 | 20.7万円 | 1階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,090万円 | 16.1万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,090万円 | 16.1万円 | 4階 | 67.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,490万円 | 22.0万円 | 1階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市城東区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は大阪市城東区の平均と比較して47.5%割安です。